Bevezetés
Bali régóta a külföldi ingatlanbefektetők első számú célpontja Indonéziában, azonban Lombok gyorsan felzárkózik. De vajon melyik sziget kínál jobb lehetőségeket 2025-ben? Ebben a cikkben összehasonlítjuk a két népszerű szigetet befektetési szempontból.
1. Turizmus és kereslet
- Bali: stabil, erős turisztikai háttér, több millió látogató évente. Magas bérleti kihasználtság.
- Lombok: növekvő turizmus, különösen a Mandalika régióban. Kevésbé zsúfolt, de egyre népszerűbb.
Verdikt: Bali jelenleg stabilabb, de Lombok gyorsabban növekszik.
2. Ingatlanárak és belépési költségek
- Bali: magasabb árak, főleg Canggu, Uluwatu, Seminyak környékén
- Lombok: jóval kedvezőbb árak, nagyobb telkek, alacsonyabb verseny
Verdikt: Lombok ideális lehet azoknak, akik alacsonyabb költségvetéssel kezdenének.
3. Jogi háttér és befektetési lehetőségek
Mindkét szigeten ugyanazok a szabályok érvényesek külföldiek számára (Hak Pakai, PT PMA, stb.), így a jogi környezet szinte azonos. A különbség a piaci érettségben rejlik.
4. Bérbeadás és megtérülés (ROI)
- Bali: érettebb piac, biztos hozamok, de több verseny
- Lombok: nagyobb növekedési potenciál, magas ROI a fejlődő régiókban
5. Életstílus és célcsoport
- Bali: modern életstílus, nyüzsgés, digitális nomád közösség
- Lombok: csendesebb, természetközelibb, ideális nyugodt élethez vagy öko-projektekhez
Összegzés:
Ha stabil, bevált piacot keresel rövid távú megtérüléssel, Bali a biztos választás. Ha viszont hosszú távra gondolkodsz, és szeretnél a növekedési fázisban belépni, akkor Lombok lehet a jobb döntés. Mindkét sziget kiváló lehetőségeket kínál – a siker kulcsa a jól megválasztott helyszín és stratégia.
Fedezd fel Balit és Lombokot az Edengate segítségével – nézd meg aktuális projektjeinket a www.www.www.www.www.edengate.hu oldalon!